Lo stesso cantiere visto dall'alto in due momenti: a sinistra la struttura in costruzione, a destra l'edificio finito
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Servizio 04

Monitoraggio Cantieri e Avanzamento Lavori

Rilievi aerei periodici del cantiere, sempre dagli stessi punti di ripresa: un archivio datato e confrontabile dell'avanzamento dei lavori.

Cosa comprende il servizio

Un cantiere cambia ogni settimana, e quello che non è stato documentato mentre succedeva non si recupera più. Una fase coperta dal getto successivo, un'area già richiusa, uno stato dei luoghi prima dell'intervento: sono informazioni che valgono moltissimo nel momento in cui qualcuno le chiede, e che a quel punto nessuno ha più.

Il monitoraggio aereo periodico risolve il problema alla radice. A cadenza concordata rileviamo il cantiere dall'alto, sempre con le stesse traiettorie e gli stessi punti di ripresa, e costruiamo un archivio ordinato e datato dell'intera evoluzione dei lavori.

Il risultato è una sequenza di rilievi confrontabili tra loro: non fotografie sparse, ma la stessa inquadratura ripresa nel tempo, dove la differenza tra un mese e l'altro si vede a colpo d'occhio.

Come operiamo

1

Incontro iniziale

Definiamo l'estensione del cantiere, la durata prevista dei lavori e le fasi che il committente vuole documentare.

2

Cadenza e punti di ripresa

Stabiliamo la cadenza dei rilievi (settimanale, quindicinale o mensile, oppure legata alle fasi principali) e i punti di ripresa fissi.

3

Primo rilievo

Fissa lo stato iniziale e stabilisce le traiettorie che verranno ripetute identiche a ogni passaggio.

4

Rilievi successivi

Li eseguiamo secondo il calendario concordato, con la stessa pianificazione di volo.

5

Elaborazione e confronto

Elaboriamo i dati e li confrontiamo con i rilievi precedenti.

6

Consegna

Dopo ogni passaggio riceve la documentazione aggiornata.

Cosa rilasciamo

  • Ortofoto dell'area, aggiornata a ogni rilievo: una vista dall'alto in scala, dove si leggono le posizioni e le distanze
  • Serie fotografica dai punti di ripresa fissi, confrontabile rilievo dopo rilievo
  • Documentazione fotografica di dettaglio delle fasi indicate dal committente
  • Dove utile, modello tridimensionale dell'area, per valutare volumi e ingombri
  • Archivio completo e datato di tutti i rilievi, consultabile in qualsiasi momento anche a lavori conclusi

Perché conviene

Gli stati di avanzamento sono documentati con immagini oggettive e datate, non con descrizioni.

Committenti, soci o finanziatori che non possono venire in cantiere vedono i progressi reali senza spostarsi.

In caso di contestazione o di richiesta assicurativa, esiste una documentazione dello stato dei luoghi in ogni momento del cantiere.

La vista dall'alto rende evidenti problemi che da terra non si notano: accumuli di materiale, percorsi dei mezzi, aree di stoccaggio mal collocate.

Il confronto tra un rilievo e il successivo rende visibili i ritardi quando sono ancora recuperabili.

Perché i rilievi si ripetono uguali

Due fotografie scattate da posizioni diverse non si possono confrontare: quello che sembra un cambiamento può essere solo un'angolazione diversa.

Per questo il primo rilievo non si limita a fotografare il cantiere: definisce le traiettorie di volo, le quote e i punti di ripresa che verranno ripetuti identici a ogni passaggio successivo. Ogni rilievo successivo ripercorre esattamente lo stesso schema.

È quello che rende la documentazione realmente confrontabile nel tempo, e che permette di affiancare due immagini a distanza di mesi e leggere immediatamente cosa è cambiato.

I rilievi restituiscono misure e volumi con precisione adeguata al controllo dell'avanzamento e alle valutazioni di cantiere. Quando servono misure con precisione topografica certificata, per la contabilità dei lavori o per atti tecnici, il rilievo va integrato con punti di appoggio misurati a terra da un tecnico abilitato: lo segnaliamo in fase di preventivo quando è il caso.

Forniamo documentazione e rilievo dello stato di fatto. Le verifiche di conformità al progetto, la direzione dei lavori e le valutazioni tecniche restano di competenza dei professionisti incaricati dal committente.

Le operazioni si svolgono in cantieri in cui è possibile delimitare e controllare l'area a terra, con la collaborazione del committente. La fattibilità viene verificata prima della conferma del preventivo.

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